■建築概要 | |
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名 称 | ガーデンヒルズ並木 |
所 在 地 | 茨城県つくば市並木4丁目16番1号 |
交 通 | つくばエクスプレス「つくば」駅まで 車利用約6分 バス利用の場合、現地より「並木団地南」バス停まで徒歩約2分(約150m)、「並木団地南」バス停より「つくばセンター4番」乗り場まで約15分 |
地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域、第一種高度地区、第二種文教地区、市街化区域、 |
地 目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容 積 率 | 200% |
接面道路 | 南西側6.0m公道、南東側13.0m公道、北側6.0m公道 |
敷地面積 | 3,814.19㎡(登記面積=実測面積) |
建築面積 | 1.396.97㎡ |
建築延床面積 | 7,549.62㎡ |
既存建築確認番号 | 特第284号(平成元年11月15日付) |
既存建物建築年月 | 平成3年3月(検査済証交付) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建塔屋1階 |
総 戸 数 | 80戸(他 管理員室1戸、多目的ルーム1戸、店舗1戸) |
分譲戸数 | 80戸 |
住居専有面積 | 73.94㎡(3戸)~89.79㎡(24戸) |
バルコニー面積 | 7.89㎡(18戸)~28.55㎡(5戸) |
ルーフバルコニー面積 | 46.73㎡(1戸)~50.97㎡(2戸) |
アルコーブ面積 | 1.50㎡(48戸)~1.65㎡(32戸) |
間 取 り | 3LDK(6戸)、3LDK+S(71戸)、3LDK+S+ルーフバルコニー(3戸) ※S=納戸 |
分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
既存建物設計・監理 | 大末建設株式会社一級建築士事務所 |
既存建物施工 | 大末建設株式会社 東京本店 |
改修工事施工 | [建物内部]多田建設株式会社、[建物外部]有川工業株式会社 |
改修工事完成 | 建物改修工事完成/平成23年9月末 外構改修工事完成/平成24年4月末 |
入居予定日 | 即入居可 |
竣工図書閲覧場所 | 「ガーデンヒルズ並木」現地管理員室 |
管理会社 | ダイワード株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤) |
売 主 | 株式会社ホウショウ |
■施設概要 |
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管理員室 | 1階に設置 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
駐車場 | 敷地内97台(昇降ピット2段式86台・平置11台・敷地外13台(平置)) |
駐輪場 | 敷地内160台(傾斜式ラック) |
■設備概要 | |
[共用部分]要 | |
電 気 | 東京電力株式会社 |
ガ ス | 筑波学園ガス株式会社 |
給 水 | つくば市役所上下水道部(貯水槽・高架水槽給水)9Fのみ加圧ポンプ設置 |
排 水 | 公共下水道に直接放流 |
防災設備 | 自動火災警報器・非常照明・避難ハッチ・消火器 |
防犯設備 | 防犯カメラ |
共同視聴設備 | CATV[財団法人研究学園都市コミニュティケーブルサービス] |
[専有部分] | |
電 気 | 各個別メーター設置、契約容量30A(最大60Aまで) |
ガ ス | 各個別メーター設置 |
給 水 | 各個別メーター設置 |
給 湯 | 20号給湯器(おい焚き機能付)よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
換 気 | キッチンはレンジフードより、浴室はバス乾燥機による換気・洗面室・トイレは連動換気 |
冷 暖 房 | LD・各居室に設置(1・3・6・9Fの外廊下に面した居室を除く) |
電話アウトレット | LDに設置 |
テレビアウトレット | LD・各居室に設置 |
防災設備 | 自動火災警報器・ガス感知器 |
防犯設備 | カラーモニター付オートロックインターホン |
玄 関 | 表札・インターホン子機・ドアガード・下足入 |
キッチン | システムキッチン、レンジフード、上部吊戸棚、不燃パネル |
洗 面 室 | 三面鏡付洗面台、シャワー水栓、曇り止めヒーター付ミラー |
浴 室 | システムバス |
ト イ レ | 洗浄機能付暖房便座、タオル掛け、ペーパーホルダー |
■主要構造部材質 | |
壁 ・ 床 | 鉄筋コンクリート造 |
柱 ・ 梁 | 鉄筋コンクリート造 |
屋 根 | 鉄筋コンクリート造 |
屋外階段 | 鉄骨コンクリート造 |
バルコニー | 鉄筋コンクリート造 |
■外部仕上概要 | |
外 壁 | 45m/m二丁掛磁器質タイル貼(一部吹付タイル) |
屋 上 | コンクリート直押えの上、シート防水 |
屋外階段 | 鉄部塗装 |
バルコニー | 床:コンクリート下地防水モルタル金鏝押えの上、長尺塩ビシート 手摺:アルミ手摺 |
廊 下 | 床:コンクリート下地防水モルタル金鏝押えの上、長尺塩ビシート |
避難通路 | 床:インターロッキング |
情報更新日 | 2016年2月26日 |
情報更新予定日 | 随時 |