| ■建築概要 | |
|---|---|
| 名 称 | ガーデンヒルズ並木 |
| 所 在 地 | 茨城県つくば市並木4丁目16番1号 |
| 交 通 | つくばエクスプレス「つくば」駅まで 車利用約6分 バス利用の場合、現地より「並木団地南」バス停まで徒歩約2分（約150m）、「並木団地南」バス停より「つくばセンター4番」乗り場まで約15分 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域、第一種高度地区、第二種文教地区、市街化区域、 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容 積 率 | 200% |
| 接面道路 | 南西側6.0m公道、南東側13.0m公道、北側6.0m公道 |
| 敷地面積 | 3,814.19㎡（登記面積＝実測面積） |
| 建築面積 | 1.396.97㎡ |
| 建築延床面積 | 7,549.62㎡ |
| 既存建築確認番号 | 特第284号（平成元年11月15日付） |
| 既存建物建築年月 | 平成3年3月（検査済証交付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建塔屋1階 |
| 総 戸 数 | 80戸（他 管理員室1戸、多目的ルーム1戸、店舗1戸） |
| 分譲戸数 | 80戸 |
| 住居専有面積 | 73.94㎡（3戸）～89.79㎡（24戸） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡（18戸）～28.55㎡（5戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 46.73㎡（1戸）～50.97㎡（2戸） |
| アルコーブ面積 | 1.50㎡（48戸）～1.65㎡（32戸） |
| 間 取 り | 3LDK（6戸）、3LDK+S（71戸）、3LDK+S+ルーフバルコニー（3戸） ※S＝納戸 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 既存建物設計・監理 | 大末建設株式会社一級建築士事務所 |
| 既存建物施工 | 大末建設株式会社 東京本店 |
| 改修工事施工 | ［建物内部］多田建設株式会社、［建物外部］有川工業株式会社 |
| 改修工事完成 | 建物改修工事完成/平成23年9月末 外構改修工事完成/平成24年4月末 |
| 入居予定日 | 即入居可 |
| 竣工図書閲覧場所 | 「ガーデンヒルズ並木」現地管理員室 |
| 管理会社 | ダイワード株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） |
| 売 主 | 株式会社ホウショウ |
| ■施設概要 |
|
| 管理員室 | 1階に設置 |
| メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 駐車場 | 敷地内97台（昇降ピット2段式86台・平置11台・敷地外13台（平置）） |
| 駐輪場 | 敷地内160台（傾斜式ラック） |
| ■設備概要 | |
| ［共用部分］要 | |
| 電 気 | 東京電力株式会社 |
| ガ ス | 筑波学園ガス株式会社 |
| 給 水 | つくば市役所上下水道部(貯水槽・高架水槽給水）９Ｆのみ加圧ポンプ設置 |
| 排 水 | 公共下水道に直接放流 |
| 防災設備 | 自動火災警報器・非常照明・避難ハッチ・消火器 |
| 防犯設備 | 防犯カメラ |
| 共同視聴設備 | CATV［財団法人研究学園都市コミニュティケーブルサービス］ |
| ［専有部分］ | |
| 電 気 | 各個別メーター設置、契約容量30A（最大60Aまで） |
| ガ ス | 各個別メーター設置 |
| 給 水 | 各個別メーター設置 |
| 給 湯 | 20号給湯器（おい焚き機能付）よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯 |
| 換 気 | キッチンはレンジフードより、浴室はバス乾燥機による換気・洗面室・トイレは連動換気 |
| 冷 暖 房 | ＬＤ・各居室に設置（1・3・6・9Ｆの外廊下に面した居室を除く） |
| 電話アウトレット | LDに設置 |
| テレビアウトレット | LD・各居室に設置 |
| 防災設備 | 自動火災警報器・ガス感知器 |
| 防犯設備 | カラーモニター付オートロックインターホン |
| 玄 関 | 表札・インターホン子機・ドアガード・下足入 |
| キッチン | システムキッチン、レンジフード、上部吊戸棚、不燃パネル |
| 洗 面 室 | 三面鏡付洗面台、シャワー水栓、曇り止めヒーター付ミラー |
| 浴 室 | システムバス |
| ト イ レ | 洗浄機能付暖房便座、タオル掛け、ペーパーホルダー |
| ■主要構造部材質 | |
| 壁 ・ 床 | 鉄筋コンクリート造 |
| 柱 ・ 梁 | 鉄筋コンクリート造 |
| 屋 根 | 鉄筋コンクリート造 |
| 屋外階段 | 鉄骨コンクリート造 |
| バルコニー | 鉄筋コンクリート造 |
| ■外部仕上概要 | |
| 外 壁 | 45m/m二丁掛磁器質タイル貼（一部吹付タイル） |
| 屋 上 | コンクリート直押えの上、シート防水 |
| 屋外階段 | 鉄部塗装 |
| バルコニー | 床：コンクリート下地防水モルタル金鏝押えの上、長尺塩ビシート 手摺：アルミ手摺 |
| 廊 下 | 床：コンクリート下地防水モルタル金鏝押えの上、長尺塩ビシート |
| 避難通路 | 床：インターロッキング |
| 情報更新日 | 2016年2月26日 |
| 情報更新予定日 | 随時 |
お申し込みの際には、申込預かり金として10万円、ご印鑑と身分証明書（免許証、保険証）、平成27年分の収入証明書をご持参下さい。
